Miño es un municipio costero a medio camino entre Ferrol y A Coruña, tiene alrededor de 5800 habitantes, pero en verano cuadruplica su población. Miño es también el municipio donde tenía una casa y veraneaba Fraga y donde gobernó el PP durante décadas.
En este municipio se produce una historia que no tuvo apenas repercusión más allá de la provincia, muchos la desconocen y otros la han olvidado. La prensa suele ofrecer noticias fragmentadas, citan la deuda de Miño, pero no recuerdan cómo se gestó y la achacan a la "burbuja inmobiliaria". Gobierno y empresa privada se han venido aliando en contra de los intereses de los vecinos, incluso en los tribunales.
La trama
El incio
En el 2001 el, por entonces alcalde, Deogracias Romeu que fue edil del PP durante 20 años firmó un convenio con Fadesa que le facultaba para la construcción de una urbanización de 1.200 viviendas, un hotel y un campo de golf "Va a ser el motor del municipio", vaticinaba.
Según este convenio, la promotora debía realizar las gestiones necesarias para adquirir los terrenos con ayuda de la asociación de vecinos, que por aquel entonces presidía el concejal del PP Juan Herva.
Fadesa, de Manuel Jove, se erigió como agente urbanizador recurriendo a la expropiación por la vía forzosa de las tierras y pagarlas a precio forestal, casas, molinos etc incluídos. Familias y ancianos fueron desalojados de donde siempre habían vivido y liquidados con cuatro perras.
Fue la primera vez que en Galicia aparecía la figura del agente urbanizador, creada por la ley del suelo de 2002 (recordemos que gobernaba Aznar).
El nudo
A pesar de las presiones a que fueron sometidas las víctimas, se rebelaron y judicializaron el atropello. Este hecho, dicen "las malas lenguas", le costó en aquel entonces el puesto a un alto cargo de la Xunta, por haber recurrido a la justicia ya que su madre fue desahuciada y despojada de la propiedad. El PP de Galicia había asumido el proyecto como suyo.
El gobierno municipal se negó en su día a reclamar avales a la empresa a pesar de las advertencias de la oposición y del Valedor do Povo. Los expropiados habían interpuesto un contencioso para exigir un "precio justo" por sus tierras, el gobierno municipal evitó reclamar a la promotora que cumpliese el contrato y depositase los avales que garantizasen la diferencia entre el justiprecio reconocido y el que exigían los afectados.
Solo lo hizo cuando la constructora entró en concurso de acreedores, entonces el concello intentó conseguir los avales. Consiguió garantías valoradas en 7,5 millones que, según las estimaciones actuales del Consistorio, rondan ahora los tres millones.
En el 2003 la gestión de la macrourbanización le costó el puesto al alcalde Deogracias Romeu. Juan Maceiras, liderando la Candidatura Independiente de Miño consiguió la alcaldía tras comprometerse a revisar la propuesta de expropiación forzosa. En su primera entrevista concedida como alcalde daba un paso atrás. "Nosotros ahora tenemos poco que hacer, porque el tema está cerrado", argumentaba.
No tardó en integrarse en el PP. Durante su mandato se aprueba de forma definitiva en Junta de Gobierno el proyecto de expropiación sin atender las protestas de los afectados. El proyecto se aprobó en junta con el único voto de dos concejales: José María Laya y Rosario Manso. El exalcalde Maceiras y el exedil Manuel Rodríguez se abstuvieron porque tenían terrenos en el sector. La ya exconcejala Eva Vilariño se abstuvo.
En el 2010 El Tribunal Superior falló a favor de los expropiados. Multiplicó por cuatro el valor del suelo: 25,90 euros el metro cuadrado en lugar de los 6,29 fijados por el Ayuntamiento y considera un 25% más por daños morales
Así que concello debe hacer frente a 21 millones de la constructora quebrada Fadesa y el ayuntamiento como responsable subsidiario, es decir los vecinos
El Concello de Miño recurrió hasta el final para intentar reducir el importe. Sin éxito. Una vez quebrada Fadesa, que por aquel entonces, Jove el propietario ya se había deshecho de ella (fue adquirida por Martinsa en el 2007) El ayuntamiento debería asumir el pago, dado que Fadesa estaba blindada por el convenio concursal. La mayor liquidación de la Historia
El juzgado rechazó reconocer a Miño acreedor preferente. Decidió excluirlo de la consideración de crédito contra la masa porque el contrato entre Concello y Martinsa-Fadesa que dio origen a esa obligación se firmó "con posterioridad a la declaración de concurso". El Concello ha recurrido ante el Supremo.
El desenlace
Los damnificados siguen sin cobrar. Algunos ya han fallecido.
En las últimas elecciones municipales el PSOE fue la lista más votada, pero el PP, que se erige defensor de que gobierne la lista más votada, permitió con sus 6 ediles que fuese investido alcalde Ricardo Sánchez Oroza que solo consiguió 234 de las 3.370 papeletas, el 6% de votos. Sánchez Oroza se presentó por Compromiso por Galicia, haciendo campaña "verdadera opción de izquierdas". El PSOE se había quedado a 66 papeletas de la mayoría absoluta. Ahora Sánchez Oroza gobierna en coalición con el PP.
Miño es el ayuntamiento con mayor déficit económico de toda Galicia. con una deuda de 2.626 euros por vecino.
El Estado le concedió un crédito para resarcir a los damnificados. El Ayuntamiento de Miño sabe que es imposible devolver el crédito al Estado de 12,4 millones de euros en el plazo convenido, así que solicita una ampliación hasta el 2045.
El alcalde, Ricardo Sánchez, también sugirió a los expropiados que renunciasen a los intereses, que podrían rondar los 9 millones de euros."
Las leyes están hechas a la medida para que nadie acabe en la cárcel como debería y/o responda con su patrimonio a semejante abuso y despropósito.
Muchos de los vecinos han sido despojados de sus viviendas, han perdido hasta la salud y los perpetradores de semejante atropello a los vecinos se han ido "de rositas".
Los que han salido beneficiados, son los empresarios y los administradores concursales,
Argumento para una película de denuncia.
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http://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2017/04/22/sareb-queda-parte-chales-subastados-martinsa-mino-volveran-salir-venta/0003_201704G22P32991.htm
http://www.elmundo.es/economia/2014/12/31/54a2e3fdca474108278b4576.html
http://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2015/11/07/supremo-legaliza-expropiacion-adjudicacion-costa/1011501.html
http://www.elidealgallego.com/articulo/area-metropolitana/mino-gasto-180-000-euros-ano-costas-caso-fadesa/20150722225125250815.html
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